Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Võ Trọng Hải vừa ký quyết định số 3197/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh tỷ lệ 1/500.

Theo quyết định, diện tích lập quy hoạch khoảng 30 ha tại xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh và thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà.

Ranh giới cụ thể được xác định: phía Bắc giáp đất quy hoạch cây xanh, phía Nam giáp hành lang Quốc lộ 1A và khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng, phía Tây giáp sông Cày và hành lang bảo vệ đê Đồng Môn.

Thị trấn Thạch Hà nhìn từ trên cao

Mục tiêu của lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chung TP. Hà Tĩnh và vùng phụ cận, làm cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật và quản lý xây dựng theo quy hoạch…

Trước đó, tại địa phận xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh còn có dự án Khu đô thị mới 2 bên đường Ngô Quyền đã được chấp thuận chủ trương đầu tư số 728/UBND-XD ngày 29/10/2020. CTCP Kosy và hai doanh nghiệp khác đăng ký tham gia đầu tư dự án Khu đô thị Ngô Quyền quy mô 42ha, vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng tại TP. Hà Tĩnh.

Dự án Khu đô thị mới 2 bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh đã được Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Hà Tĩnh ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 728/UBND-XD ngày 29/10/2020.

Dự án có quy mô 42,39ha, tổng vốn đầu tư hơn 711 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí GPMB và tiền sử dụng đất), mục tiêu xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư hai bên đường Ngô Quyền với ổng số lô đất ở là 1.067. Trong đó, xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài 263 căn nhà liền kề dọc theo tuyến đường số 2, 3, 4 và 69 căn nhà shophouse dọc tuyến đường Ngô Quyền.

Phần diện tích đất ở còn lại sẽ xin phép cấp có thẩm quyền cho chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch. Cuối tháng 10/2020, dự án được kêu gọi đầu tư, thông qua hình thức đấu thầu theo quy định.

Một góc xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh

Một góc xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh

Đến đầu tháng 3/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là CTCP Đầu tư đô thị Nam Việt, CTCP Kosy và Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư bất động sản Thăng Long.

Còn tại thị trấn huyện Thạch Hà, vào đầu tháng 5/2021 vừa qua, Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới tại tổ dân phố 9, 10 thuộc thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt tại Quyết định số 4180/QĐ-UBND.

Về quy mô, dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 35,85 ha bao gồm các hạng mục: khu trung tâm thương mại; công trình nhà ở biệt thự, liền kề; công trình dịch vụ xã hội đô thị, giáo dục; công trình cây xanh công viên, mặt nước đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích cho cư dân trong khu đô thị.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.045 tỷ đồng. Tổng thời gian thực hiện dự án từ khi ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự kiến là 3,5 năm.

Dự án được triển khai với mục tiêu đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển đô thị, từng bước hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, khai thác có hiệu quả quỹ đất tạo nguồn lực đầu tư phát triển kinh tế – xã hội, chỉnh trang đô thị và giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân.

Đồng thời, góp phần xây dựng thị trấn Thạch Hà văn minh, hiện đại và sớm đạt chuẩn đô thị loại IV, đáp ứng nhu cầu đất ở, mua sắm, vui chơi giải trí cho nhân dân thị trấn Thạch Hà và các vùng lân cận.

Theo tìm hiểu, Cổng ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam (thành viên Tập đoàn đầu tư TNG Holdings Việt Nam) có địa chỉ trụ sở ở số 95, phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Công ty được thành lập ngày 15/10/2003, người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Hà với tỷ lệ sở hữu vốn 49%.

HDB Việt Nam có 3 công ty thành viên và 1 chi nhánh tại Bắc Ninh với lĩnh vực kinh doanh chính là: đầu tư, kinh doanh bất động sản; tư vấn thiết kế, thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi…

HDB Việt Nam đã tham gia đầu tư, thiết kế, xây dựng một số dự án tiêu biểu như: HDB Plaza (trung tâm thương mại, dịch vụ, siêu thị vật liệu xây dựng), HDB Office (tòa văn phòng của công ty), Mỹ Đình Center (nhà ở, văn phòng cao cấp); trung tâm giải trí và thương mại dịch vụ Happyland, Pacific Plaza (tại Ucraina), trung tâm thương mại chợ đầu mối thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, trung tâm thương mại thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tình Bắc Giang.

Theo: Huy Hùng (Báo Doanh nhân Việt Nam)